اجاره بها
-
حوادث
جدول نرخ اجاره بهای خوابگاه‌های دانشجویی اعلام شد
برای سال تحصیلی ۱۴۰۴-۱۴۰۳. آفتاب‌‌نیوز : نرخ اجاره بهای ماهیانه خوابگاه‌های دانشجویی ملکی (مجردی و متأهلی) برای سال تحصیلی ۱۴۰۴-۱۴۰۳ ابلاغ شد. سامانه صندوق رفاه به آدرس refah.swf.ir از تاریخ یک شهریور ۱۴۰۳ برای ثبت درخواست متقاضیان خوابگاه فعال شده است. ثبت درخواست خوابگاه درسامانه صندوق برای هر دو نیمسال اول و دوم به صورت پیش فرض فعال خواهد بود؛ لذا دانشجویانی که صرفاً برای نیمسال اول درخواست اسکان دارند می‌بایست نسبت به غیرفعال سازی درخواست نیمسال دوم اقدام نمایند. ثبت درخواست اسکان دانشجو، هیچگونه تعهدی برای اسکان توسط دانشگاه ایجاد نخواهدکرد. کاربران دانشگاه پس از بررسی درخواست اسکان دانشجویان می‌بایست با رعایت قوانین و مقررات مربوطه و درنظر داشت اولویت‌ها نسبت به تعیین خوابگاه و ثبت اتاق دانشجو صرفًا برای نیم سال اول سال تحصیلی آینده درسامانه صندوق اقدام نمایند. همچنین بر اساس مقررات استفاده ازخوابگاه در ترم بعدی منوط به تسویه بدهی‌های قبلی توسط دانشجو است؛ لذا کارشناسان دانشگاه‌ها می‌بایست قبل از اسکان دانشجویان، از واریز بدهی‌های خوابگاهی ترم‌های گذشته دانشجویان، اطمینان حاصل کنند. کلیه دانشجویان ملزم به پرداخت نقدی اجاره بهای خوابگاه در ابتدای هر نیمسال تحصیلی هستند که در صورت پرداخت در ۴۵ روز ابتدای نیمسال تحصیلی مشمول ۱۰ درصد تخفیف اجاره بها خواهندشد. بر اساس …
-
استان ها
تمایل به تمدید قرارداد اجاره بها بدون مراجعه به دفاتر مشاور املاک در کرمانشاه/تخلفات صنفی بدون فوت وقت پیگیری می‌شوند
بابک مرادی در گفتگو با خبرنگار باراناخبر کرمانشاه، اظهار کرد: در کرمانشاه بیش از سه هزار و ۳۰۰ واحد بنگاه معاملات املاک فعال و ۶۰۰ الی ۷۰۰ واحد، مرکز مشاور املاک راکد وجود دارد. وی افزود: هیچ یک از دفاتر مشاور املاک در کرمانشاه بدون پروانه کسب و مجوز فعالیت نمی‌کنند به جز یک الی ۲ مورد که بلافاصله به اماکن گزارش و حکم پلمپ دفاتر آن‌ها صادر شده است. رئیس اتحادیه مشاورین املاک کرمانشاه تصریح کرد: فرآیند صدور پروانه کسب برای این واحدها یک فرآیند زمان‌بر است و هیچ بنگاه معاملات املاک بدون پروانه کسب در کرمانشاه وجود ندارد. وی ادامه داد: برای دریافت پروانه کسب باید ابتدا گواهینامه تخصصی را دریافت و به اتحادیه مشاورین املاک مراجعه کنند سپس بعد از معرفی آن‌ها به سازمان امور مالیاتی و تایید صلاحیت اماکن، مجوز کار آن‌ها صادر خواهد شد. مرادی در خصوص تخلفاتی از جمله جعل اسناد و دریافت حق کمسیون‌های غیر قانونی بیان کرد: تعداد بسیار معدودی از دفاتر مشاورین املاک در کرمانشاه مرتکب این خلاف شدند و به محض اطلاع از تخلف سریعاً پیگیری شده است. وی در خصوص افزایش قیمت اجاره‌بها مستاجرین بیان کرد: آمار دقیقی از این موضوع در دست نیست چرا که بیش از ۸۵ …
-
اقتصادی
تکلیف مجلس به شورای عالی مسکن برای تعیین سقف و میزان افزایش اجاره بهای سالانه مسکن
نمایندگان مجلس شورای اسلامی شورای عالی مسکن را مکلف کردند هر ساله نسبت به تعیین سقف یا میزان افزایش اجاره بها و قرض موضوع شرط آن اقدام کند. به گزارش باراناخبر، نمایندگان مجلس شورای اسلامی در جلسه علنی امروز مجلس، گزارش کمیسیون عمران در مورد طرح دو فوریتی کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی را بررسی کرده و ماده ۸ این طرح را به تصویب رساندند. بر اساس ماده ۸ این طرح؛ شورای عالی مسکن مکلف است هر ساله نسبت به تعیین سقف یا میزان افزایش اجاره بها و قرض موضوع شرط آن اقدام کند. شورای مذکور مکلف است تعیین سقف و میزان افزایش یاد شده این ماده را تا قبل از پایان اردیبهشت هر سال اعلام کند. تبصره۱؛ در صورت عدم رعایت نرخ افزایش اجاره بهای سالیانه اعلامی این ماده توسط موجر، علاوه بر کاهش مال الاجاره به میزان تعیینی از سوی شورای عالی مسکن، موجر مشمول جریمه ای تا حداکثر ۴۰ درصد مبلغ اجاره سالیانه می شود. جریمه ماخوذه در اجرای قانون جهش تولید مسکن در اختیار صندوق ملی مسکن قرار می گیرد. همچنین موجر مشمول معافیت مالیاتی موضوع تبصره ۱۱ ماده ۵۳ قانون مالیات مستقیم نمی گردد. بانک مرکزی مکلف است بنا به اعلام محاکم قضایی …