آپارتمان
-
اقتصادی
چگونه قفل دیجیتال به مدیریت هوشمند آپارتمان ها کمک می کند؟
در دنیای امروزی زندگی شهری با چالش های زیادی روبه رو است که یکی از مهم ترین آن ها امنیت و مدیریت دسترسی به ساختمان ها و آپارتمان ها می باشد. با توجه به رشد روزافزون جمعیت شهری و نیاز به سیستم های مدیریت هوشمند تکنولوژی های مختلف به کمک آمده اند تا این مشکلات را حل کنند. یکی از این تکنولوژی ها قفل دیجیتال است که با ارائه امکاناتی همچون امنیت بالا دسترسی آسان و امکان نظارت از راه دور به طور چشمگیری به بهبود مدیریت آپارتمان ها کمک کرده است. قفل دیجیتال آپارتمان به عنوان یکی از اجزای سیستم های مدیریت هوشمند ساختمان ها به شما این امکان را می دهد که با استفاده از تکنولوژی های مختلف همچون اثر انگشت کدهای عبور و فناوری های بی سیم به راحتی و بدون نیاز به کلید فیزیکی وارد ساختمان شوید. این قفل ها علاوه بر ارتقاء سطح امنیت امکانات متعددی برای مدیریت بهتر آپارتمان ها فراهم می آورند. تعریف قفل دیجیتال و ویژگی های آن قفل دیجیتال قفلی است که به جای استفاده از کلیدهای فیزیکی از فناوری های دیجیتال مانند کدهای عبور کارت های RFID اثر انگشت و حتی سیستم های بلوتوث و وای فای برای کنترل دسترسی …
-
عمومی
چطور ممکن است کسی فرزندش را با مالکیت آپارتمان معامله کند؟!
قسم های مکرر آمیخته با فریاد و ناله مقدمه ی حواله دادن به وجدان و شرف بود برای زوجی که سهم خواهی از شش دانگ سقف بالای سرشان سبب طرح پرونده و حضور شان درمحکمه شده بود.اختلاف از آنجا آغاز می شود که زوج برای استیفاء از وام مسکن* لاجرم به معرفی زوجه به عنوان مالک سه دانگ آپارتمان ابتیاعی بوده آن هم بی آنکه زوجه ریالی بابت خرید پرداخت کرده باشد؛ گفتم قراره یک عمر زیر همین سقف با هم زندگی کنیم و چه فرقی می کنه روی چهارتا صفحه کاغذ به اسم سند نام من باشه یا زنم؟!آخر سر هرچه داریم و نداریم می مونه برای بچه ای که قراره گرمای حضورش شعله ور کنه عشق و حال روزهای آغازین آشنایی و دلدادگی را!کی باور می کنه درست موقعی که وقت لذت بردن از شیرین زبونی دوقلوهاست ، خانم ادعای مالکیت و مطالبه‌ی اجاره ی* سه دانگی کند که تنها روی کاغذ مال او تعریف شده و ریالی برای آن نداده! مرد با بغضی در گلو بی آنکه مخاطبی داشته باشد این جملات را ردیف هم فریاد می زد و... قصه‌ی پرتکراری که مسبب اصلی آن پیش از آنکه ناشی از اعتماد زوجین به هم و سوءاستفاده از …
-
اقتصادی
قیمت آپارتمان در پردیس ۲۵ درصد کاهش یافت
مدیرعامل شرکت عمران پردیس ضمن اشاره به اینکه تعداد ۱۰ هزار واحد مسکن آنلاین پردیس تکمیل شده و بیش از ۱۹ هزار واحد باقیمانده با کمک منابع صندوق ملی مسکن و منابع داخلی شرکت طی امسال و سال آینده به بهره‌برداری می‌رسد گفت: در سه ماه اخیر قیمت مسکن در پردیس ۲۵ درصد کاهش یافته است. به گزارش باراناخبر، از ۸۴ هزار و ۱۷۲ واحد مسکن آنلاین پردیس هم‌اینک ۲۹ هزار و ۸۲۱ واحد مسکونی باقیمانده که با افتتاح و تحویل ۱۰ هزار واحدی که تکمیل شده این رقم به ۱۹ هزار و ۸۲۱ واحد می‌رسد. خلیل محبت‌خواه ـ مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید پردیس – اخیرا ضمن اعلام این خبر گفته است: طی سه ماه اخیر ۱۱۰ مشاور املاک غیرمجاز در پردیس شناسایی و ۵۶ واحد پلمب شده است. او از کاهش ۲۵ درصدی قیمت مسکن در پردیس طی سه ما اخیر خبر داد. بررسی‌ها نیز نشان می‌دهد مرحله جدید از ریزش قیمت‌ها در بازار مسکن شهر جدید پردیس با تعمیق رکود معاملات آپارتمان در این شهر آغاز شده است. پس از آنکه قیمت‌های پیشنهادی در خرداد نسبت به ابتدای سال جاری ۱۵ تا ۲۰ درصد کاهش پیدا کرد، بنا به گفته واسطه‌های ملکی، این بازار در دو ماه …
-
اقتصادی
با ۱.۵ میلیارد تومان می‌توان در پایتخت آپارتمان خرید؟
در بین آپارتمان‌های یک خوابه که امروز در تهران برای فروش عرضه شده متراژهایی بین ۴۰ تا ۵۵ متر دیده می‌شود و نرخ‌ها از ۱.۵ میلیارد تومان تا بیش از ۴ میلیارد تومان است. به گزارش باراناخبر، در شرایط فعلی که قیمت مسکن در تهران رو به کاهش گذاشته واحدهای بیشتری در مقایسه با دو ماه قبل برای فروش عرضه شده است. اگرچه اغلب فایل‌های عرضه شده بزرگ متراژ هستند اما در این بین آپارتمان‌هایی با متراژ کمتر از ۴۰ متر تا ۵۵ متر نیز دیده می‌شود. قیمت آپارتمان‌های کوچک یا به قول معروف نقلی در تهران از حدود ۱.۵ میلیارد تومان تا بیش از ۴ میلیارد تومان است. امروز ۲۴ تیرماه ۱۴۰۲ قیمت یک آپارتمان ۳۵ متری ۱۷ ساله، در طبقه سوم، دارای پارکینگ و انباری در محله فلاح ۱.۵ میلیارد تومان تعیین شده است. هم‌چنین در محله سنگلج، یک آپارتمان ۳۸ متری یک خوابه، واقع در طبقه دوم، با سن بنای ۱۷ سال، دارای پارکینگ و انباری به قیمت ۱.۹ میلیارد تومان به فروش می‌رسد. قیمت یک آپارتمان ۴۸ متری بازسازی شده در محله سلسبیل با عمر بنای ۲۱ سال دارای انباری ۲ میلیارد تومان تعیین شده است. آپارتمانی با مساحت ۵۱ متر در محله نواب با عمر …
-
اقتصادی
قیمت روز آپارتمان در تهران
در حال حاضر که بازار مسکن شهر تهران در انتظارات کاهشی به سر می‌برد، نگاهی به قیمت های پیشنهادی بیندازیم؛ اوضاع نشان می‌دهد که نرخ‌ها در مقایسه با اردیبهشت بین ۲۰ تا ۳۰ درصد کاهش یافته اما از حدود ۲۰ روز قبل به ثبات رسیده است. به گزارش باراناخبر، قیمت مسکن در مناطق مختلف تهران دچار افت شده است. البته این کاهش در همه محله ها به یک اندازه نیست. به طور مثال در شمال پایتخت با توجه به قیمت های سنگین و وجود آپارتمان های بزرگ متراژ، نرخ های پیشنهادی ریزش بیشتری را تجربه کرده است. در مناطق میانی مثل ۴، ۵ و ۸ که فضای سوداگری و سفته‌بازی در این مناطق حکمفرما است بعضا شاهدیم که دلالان هنوز تلاش دارند واحدهای خود را با نرخ های فروردین و اردیبهشت به فروش برسانند. در محله‌های پونک، جنت‌آباد، شهران، باغ فیض و شاهین واقع در منطقه ۵ که جزو محله‌های پرمعامله در تهران محسوب می شود، تعداد قابل توجهی دفتر املاک قرار دارد. بنا به گفته مشاوران املاک، بسیاری از کاسبان آپارتمان نیز در این محله فعال هستند و به همین دلیل فضای بورس‌بازی در این محله دیده می‌شود. چند روز قبل گشت‌های تعزیراتی به یکی از دفاتر املاک فاقد …
-
عمومی
معرفی چند مدل از گل و گیاه آپارتمانی لوکس
تاریخچه گل و گیاه در ایران کاشت گل و گیاه در مصر باستان و ایران رواج داشت که اهمیت گیاهان زینتی را برای آنها نشان می داد. نیلوفر آبی و مرغ دریایی، نماد گل مقدس در فرهنگ مصر باستان و ایران مبتنی بر طبیعت است و بر اساس طبیعت بنا شده است و برای اولین بار پادشاهان ایرانی در کاخ های خود باغ های زیبایی بنا کردند و محیط زندگی خود را زینت بخشیدند. در نقش برجسته های تخت جمشید، نیلوفر آبی گل (نیلوفر مقدس) یا گیاه مقدس دیده می شود و بر روی بدنه کاخ آپادانا در سمت راست آن نیلوفر گل حک شده است، در گچ بری ها، فرش های دستبافت ایرانی و صنایع دستی تصاویر گل و بطور مکرر گیاهان گیاه مورد استفاده و گل از جایگاه بسیار بالایی در فرهنگ، ادبیات و هنر ایرانی و شعر فارسی برخوردار است. در شعر فارسی و به ویژه اشعار شاعران بزرگ ایران مانند رودکی، مولوی، عطار نیشابوری، حکیم عمر خیام، فردوسی، سعدی و حافظ بسیار ذکر شده است و از گل نرگس، گل مريم گل ياس (نماد پاكدامني و معصوميت)، گل لاله و شقايق (نماد از جان گذشتگي و شهادت) و گل محمدي يا گل رز (نماد عشق و …